土地活用といって思い浮かぶのは
アパートなどの賃貸経営です。
家賃収入があれば生活は安泰！
あの人は不動産経営をしているから裕福だ。
というイメージを持ってしまいがちですが
賃貸物件を持っていても入居者がいなければ意味がありません。
アパートを建てるには莫大な費用が掛かりますし
多くのオーナーさんはローンを組んでいるはずです。
またアパートが完成した瞬間から
どんどん減価償却はすすんでいます。
経年劣化による修繕費だって発生します。
常に満室御礼の状態にするにはどうしたらよいのでしょうか。
こちらのサイトでその答えが見つかるかもしれません。
賃貸経営の空き部屋対策
http://tintai-keiei.info/
このサイトにも記載されていますが
賃貸物件のターゲットを絞るのはかなり有効のようです。
女性向け・女性専用、単身専用といったように特化してあると
入居されやすいみたいですね。
これから不動産経営を始めようとお考えの方は
ぜひご覧になってください。
